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广袤上的办公环境、使命日免费供应的咖啡茶水、会播放音乐的洋气茅厕...
这大约是分享办公始祖 WeWork ，在大多数东谈主心中的印象。
如若有差友还不太明晰 WeWork 是干啥的，不错把它认知成办公领域的 “ 好意思国自由 ” 。
每个月花几千块，你就能在 WeWork 租个工位，享受东谈主类高质地办公环境。
就像独创东谈主亚当 · 诺依曼说的， WeWork 要作念的是 “ 创造生涯，而不单是是营生 ” 。
是以， WeWork 在刚推出的工夫受到了不少初创公司的迎接，其市集估值一度冲到过470亿好意思元。
但让世超没思到的是， WeWork 最近却传出了要肯求收歇算帐的音问。
音问一出， WeWork 的股价暴跌。但世超更热心的其实是，北京有几个共事当今还在 WeWork 里上班来着。。。难弗成这就要 “ 断梗飘萍 ” 了吗？！
天然隐朦胧约有传说 WeWork 这几年的情况不太好，但昔日表象无穷的 “ 独角兽 ” 企业，如今却留恋到了收歇算帐的地步，照旧挺让东谈主唏嘘的。
而 WeWork 起高楼，又把楼整塌的背后故事，其实比不少的电影来得都刺激和豪恣。
让我们先把时辰拨回2005年。
彼时的亚当 · 诺依曼，还在为我方创立的婴儿服品牌 “ 攀爬者 ” 四处奔走。
但婴儿服装的生意并莫得让他尝到太多甜头。
机缘恰恰下，诺依曼意志了拓荒想象师米格尔 · 麦凯威。
左一麦凯威，左二诺依曼
麦凯威向诺依曼先容了一种办公室租赁模式，那即是租别东谈主的房子，把房子整得漂漂亮亮的，然后再把房子分租借去给东谈垄断公。
说白了，即是当二房主赢利。
诺依曼合计这模式有搞头，于是两东谈主一拍即合，在2010年负责推出了 WeWork 。
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一个月花几百好意思元就能获取一个踏实的办公方位，这里有 wifi 、有免费咖啡、有赏心好看的环境，说不定还能交到一又友或者找到配结伴伴。
这种新颖的分享办公花式，一下诱惑了不少可爱赶文静的年青东谈主。短短1年时辰， WeWork 就也曾把四幢大楼租了出去。
而为了提一波速，诺依曼以致没跟职工提前斟酌，就把新楼盘的开业日历打印在宣传单上，逼得职工只可加班加点干。
但大鸿沟的推广也意味着， WeWork 需要更多的钱。
是以，他们找上了风投。
恰巧，诺依曼又是个很会讲故事的东谈主。
对外，他束缚强调 WeWork 的酬酢属性， “ 我们搞的可不是房地产，而是线下版的 Facebook ” ，近似的说辞，让不少投资东谈主着了他的谈。
www.crownsportssitehomehub.com在乔布斯毕命后，他又给我方立了个东谈主设，称我方是 “ 下一个乔布斯 ” 。。。以致还说以后要当好意思国总统。
而在知谈不建树于好意思国，就选不了总统之后（ 诺依曼在以色列建树 ），诺依曼立马又换了谋略，说是要当全国总统。。。
这些事情，都让大伙儿合计诺依曼有点精神失常。
而对内，诺依曼也不忘给职工画饼，让职工们为 WeWork 看似光明的将来加班拚命干。
实时统计但诺依曼这种有谋略、会讲故事、懂 PUA 的东谈主设，在其时的风投圈却随机受迎接。
大约真的有投资东谈主在他身上看到了乔布斯曩昔的影子，纷繁上赶着给 WeWork 送钱。
拿到钱之后， WeWork 的推广之路启动一发不可打理。
很快，诺依曼的高调也引起了孙正义的戒备。
2017年两东谈主第一次碰面时，孙正义问了诺依曼一个问题： “ 在斗殴中，聪敏东谈主和疯子谁会赢？ ”
诺依曼的回复是 “ 疯子 ” 。
但在软银的孙正义看来，要思成大事儿，诺依曼还不够疯。
于是，软银就先给了 WeWork 一笔44亿好意思元的投资，让诺依曼把 WeWork 的鸿沟扩大到原酌量的十倍。
就像曩昔看中马云投资了阿里巴巴同样，在孙正义看来， WeWork 也将成为下一个阿里巴巴。
而 WeWork 在推广速率上，也莫得亏负软银的渴望。
营收从2017年的8.86亿好意思元增长到2018年的18亿好意思元，职工数目也从2017年的2000多，增长到了2019年的1.2万东谈主（ 2019年招股书数据 ）。
不错说，这一切都离不开孙正义的相沿。
从2017年启动，软银前后整个在 WeWork 上砸了有180多亿好意思元。
但这些钱并莫得为 WeWork 带来盈利，相悖，毫无节制的烧钱让 WeWork 背上了数亿好意思元的多数债务。
是以诺依曼思了个门径，把这一屁股债丢给成本市集。
2019年8月4日， WeWork 向好意思国证监会递交招股书。
太阳城集团网站.com这不交还好，一交就出事儿了。
招股书暴露， 2016-2018年， WeWork 净利润诀别为 -4.30亿好意思元、 -9.33亿好意思元和 -19.27亿好意思元，而同时对应营收则诀别为4.36亿好意思元、 8.86亿好意思元和18.21亿好意思元。
这就尽头于，每赚1好意思元还得搭进去2好意思元，皆备亏本的贸易啊。
可能大伙儿会合计，当今玩儿分享经济的公司，先耗损，后赢利不挺平时的嘛
美高梅赌牌年期但事实上，撕掉 WeWork 的外套，它骨子上即是个传统的二房主。
2018年欧洲杯点球大战招股书上就暴露， WeWork 的主要收入开首是会员用度，即会员入驻办公需要支付的一笔钱。
为了有房可租， WeWork 得先跟房主订立始终租赁公约，改装之后再租借去。
说白了，即是赚差价。
推荐菠菜平台想皇冠博彩网站下注，那么选择各种不同赌博游戏体育赛事，并享受最好体验。但这种模式，其实是有租赁风险的，入驻的会员租一两个月就不错搬走，然则 WeWork 呢？
它得先跟房主先签一个始终的租期公约，把将来5年、 10年以致更万古辰的房钱先付了，尽头吃现款流。
凡是市集需求不足预期， WeWork 就血本无归了。
理解，诺依曼一心只顾着租下更多的楼盘，而忽略了公司执续耗损的事实。
招股书公布后，市集的风向理解变了， WeWork 也不得不推迟上市酌量。
但上市酌量的推迟，并没能缩短 WeWork 的热度，因为诺依曼本东谈主又被曝出了不少瓜。
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有东谈主说他我方是素食见地者，是以不允许职工在公司吃肉，也有东谈主说他吸食大麻、整日酗酒，出行坐私东谈主飞机，公司上市期租了个大游艇去马尔代夫给我方庆生...
以致还被曝出套现的引诱操作：用公司贷款给我方买楼，再把楼租给公司使用。
诺依曼都玩儿脱成这么了，孙正义还能忍？
于是，软银聚积 WeWork 的其他几个董事，花了快要17亿好意思元买下诺依曼在 WeWork 的系数股权，只为让他飞速打理拖累滚开。
诺依曼也怡然接受，拿着这笔钱，拍拍屁股走东谈主。
皇冠客服飞机：@seo3687上市是没搞头了，但一系列四百四病还充公场，很快 WeWork 被曝出要裁掉4000多名职工，快要职工总和的一半。
远在大洋此岸的硅谷，又演出了一出 “ 伤仲永 ” 的戏码。
不外，软银的接收，似乎也没能打理好诺依曼留住的这一堆烂摊子。
天然2021年，软银用借壳上市的身手，将 WeWork 硬抬上了纳斯达克。
但受到宏不雅环境的影响和疫情的重创， WeWork 的昨日光线理解无法再重现。
限度2023年6月底， WeWork 的始终净债务为29亿好意思元，始终租赁欠债突出130亿好意思元。
收歇算帐，大约只是旦夕的事儿。
皇冠平台让东谈主松贯串的是， WeWork 中国早在2020年，就把大多数股权出售给了挚信成本，属于和 WeWork 基本脱钩了。
是以此次收歇算帐， WeWork 中国大约不会受到太大的影响，世超在北京的共事算是不错平定上班了。
WeWork 的故事也算是给咱上了一课，就像巴菲特说的 “ 独一在波澜退去后，才知谈谁在裸泳。 ”
当今思来，还果真正确、言简意该的。